El portal de Internet de Rosreestr le permite verificar los derechos de propiedad y la legalidad de los documentos en formato electrónico. Este organismo gubernamental permite consultar la información proporcionada sobre los principales parámetros del inmueble: propietario, características, firma digital y mucho más.

Unas cuantas instrucciones te ayudarán a comprobar correctamente un documento electrónico en el portal; si las sigues, no tendrás ningún problema:

• Lo más conveniente es colocar los archivos recibidos en una carpeta separada. Incluirá planos gráficos (formato xml) y firmas electrónicas;
• Después de eso, debe ir al servicio Rosreestr;
• A continuación, antes de comenzar a trabajar, debe seleccionar inmediatamente el formato de archivo: xml;
• De la carpeta creada, debes seleccionar el documento que contiene el extracto;
• Si desea comprobar únicamente la autenticidad de una firma digital, debe seleccionar un archivo con el formato – sig;
• Una vez seleccionado el archivo que necesita, todo lo que tiene que hacer es hacer clic en el botón "Verificar". Cuando se complete la verificación, aparecerá una ventana en pantalla notificando que el extracto (firma) que se está verificando ha sido certificado;
• Para obtener una declaración legible, debe hacer clic en el botón "Mostrar";
• Para guardar el estado de cuenta recibido, haga clic en "guardar". El documento se guardará en formato html. Este formato le permite abrir documentos solo en un navegador de Internet de cualquier tipo y tipo;
• Dicho documento se puede imprimir inmediatamente haciendo clic en el botón correspondiente. Si no se muestra ningún icono de “imprimir”, puede usar la combinación de teclas: CTRL+C – guardar el archivo y CTRL+P – imprimir el documento.

Cuando no hay plano de apartamento, aparece en pantalla la información correspondiente. Para evitar esto, debes verificar inmediatamente que el extracto y el plan en forma gráfica estén guardados en la misma carpeta y tengan el nombre apropiado.

Durante el uso de este recurso, el usuario puede encontrar algunos problemas y dificultades en la visualización de información y el funcionamiento general del portal.

Para excluirlos inmediatamente, debe realizar algunos ajustes en su navegador, que incluyen lo siguiente:

• Si el navegador ha habilitado el bloqueo al cargar la visualización de imágenes, debe ir a la configuración del "navegador" y cancelar el "bloqueo". Es una función independiente y el usuario puede desactivarla;
• La forma más ventajosa de trabajar con el portal es el navegador estándar de Word, Internet Explorer, de las versiones 9 a 11. Aquí deberá habilitar adicionalmente el modo "Compatibilidad";
• Si su navegador es Mozilla Firefox, deberá desactivar usted mismo la protección integrada en la página. Parece un pictograma con un escudo. Se encuentra ubicado en la parte superior, del lado izquierdo;
• Cuando utilice Google Chrome, debe habilitar la opción "cargar script no seguro".

Aplicación gráfica de un extracto de Rosreestr.

Cuando necesite obtener una imagen gráfica de un plano inmobiliario en el servicio, puede aparecer un error.

El plan gráfico se abrirá sólo cuando se coloque en la carpeta raíz.

Firma electrónica para Rosreestr permite el flujo de documentos electrónicos con este departamento. Aprenderá cómo y dónde obtener una firma electrónica de nuestro material.

El EPC tiene como objetivo identificar al firmante y es análogo a una firma manuscrita. Un atributo obligatorio del EDS es el certificado de clave de verificación del EDS.

Para obtener un certificado de clave de verificación CEP, el propietario de la empresa o su representante debe comunicarse con uno de los centros de certificación (CA) de Rosreestr con un paquete de documentos necesarios.

Luego, deberá instalar el software de un proveedor de cifrado, por ejemplo “CryptoPro”, en la estación de trabajo del ejecutante. Con este software, debe crear un archivo de firma electrónica independiente basado en el certificado recibido de la CA.

Lista de centros de certificación de Rosreestr

Si tiene dudas sobre la configuración del certificado o encuentra dificultades al activar la firma, el suscriptor debe comunicarse con el centro de certificación que emitió el certificado de firma digital.

Centros de certificación de Rosreestr- sus contactos y direcciones - recopilados en una única lista, que está disponible en el sitio web oficial del departamento (ruta: Actividades > Garantizar las actividades catastrales > Secretarías de comisiones de calificación > Lista de centros de certificación).

Comprobación de la firma digital en un documento recibido de Rosreestr

Si se recibió un documento de Rosreestr a través de EDI y es necesario verificar su autenticidad, se deben seguir los siguientes pasos:

1. Vaya al sitio web oficial de Rosreestr (ruta: Servicios electrónicos > Servicios). Abra la pestaña “Servicios” y haga clic en el botón “Consultar documento electrónico”.
2. A continuación, navegue hasta el archivo descargado en su computadora y haga clic en el botón "Descargar archivo".
3. De la misma forma sube el archivo con la firma digital en la línea de abajo. A continuación, haga clic en el botón "Verificar".

Resultados

Firma electrónica para Rosreestr debe obtenerse en un centro de certificación acreditado por el Ministerio de Telecomunicaciones y Comunicaciones Masivas de la Federación de Rusia. Rosreestr publica una lista de dichos centros en su sitio web oficial. Se requiere firma para la gestión de documentos electrónicos con el departamento.

Rosreestr en forma normal para seguir trabajando con él. Para realizar las operaciones del siguiente bloque necesitarás acceso a Internet, ya que utilizaremos servicios online. Por lo tanto, ocúpese de este problema con anticipación. Para empezar te hablaremos brevemente de qué son los archivos, quizás con una extensión desconocida para ti.

• Un documento XML es una base de datos estructurada que incluye información que luego está disponible para el usuario.
• Un fichero con extensión SIG es un documento de firma digital para establecer la autenticidad del anterior. Por tanto, no podemos trabajar sin él.

Pero ¿qué nos aporta la siguiente instrucción? Después de todo, XML se puede abrir en un simple bloc de notas y encontrar allí fácilmente la información necesaria. Pero, ¿qué sucede si necesita abrir un extracto de Rosreestr XML e imprimirlo? Entonces necesitará el siguiente método para solicitar documentos del servicio federal. De lo contrario, te quedarás solo con un montón de códigos y bases de datos. Pero no te asustes, no todo da tanto miedo: los siguientes pasos son muy fáciles, por lo que conseguirás tu objetivo en tan solo unos pocos clics.

XML y SIG: ¿cómo abrir Rosreestr?

Conclusión

Amigos, ahora saben cómo abrir y leer el documento XML de Rosreestr. Resumiendo lo anterior, podemos señalar lo siguiente:

• Para trabajar, necesitará una conexión a Internet activa.
• Se recomienda utilizar Internet Explorer en Windows y Safari en MacOS como navegador para ver páginas.
• Asegúrese de tener dos tipos de datos: una firma digital con extensión SIG y un documento XML.
• Después de comprobar los archivos, no sólo podrá verlos y guardarlos, sino también imprimirlos.

Esperamos que todo haya salido bien y no queden dudas. ¡Por supuesto, no olvides compartir tu opinión, impresiones y experiencias personales en los comentarios!

El Servicio Federal de Registro, Catastro y Cartografía permite realizar algunos trámites en línea. Este enfoque ha aliviado significativamente la carga de trabajo de las oficinas, ya que ahora los clientes pueden realizar transacciones a través del sitio web oficial del servicio ejecutivo.

Estos trámites también incluyen la verificación de un documento electrónico. Rosreestr permite que la operación la realicen todos los usuarios que tengan acceso a Internet, así como una computadora personal o portátil.

Documentos electrónicos de Rosreestr.

El Servicio Federal brinda a los ciudadanos la oportunidad de recibir documentos no solo en papel, sino también en forma de archivo electrónico que se descarga a una computadora u otro dispositivo. Rosreestr proporciona documentos en formato xml. Se trata de un formato internacional que permite abrir un archivo en el propio navegador, utilizando Microsoft Office y, en algunos casos, incluso en el Bloc de notas, instalado por defecto por los desarrolladores del sistema operativo Windows.

¿Cómo comprobar un documento electrónico?

Después de que el usuario haya recibido el archivo requerido por correo electrónico o lo haya descargado del sitio, es necesario verificarlo. También debe comprobar en el documento electrónico de Rossreestr si el archivo descargado lo proporcionó una empresa intermediaria. Para verificar la originalidad y autenticidad del archivo descargado, se recomienda utilizar el portal oficial del Servicio Federal.

Primero, debes ir al sitio web oficial y dirigirte a la sección “Servicios”.

Después de eso, de la lista de servicios electrónicos propuestos, debe seleccionar el elemento "Verificación de documento electrónico".

• documento electrónico;
• firma digital.

Documento electrónico y firma digital.

Debe cargar el archivo requerido con la extensión xml en el primer campo. Esto es fácil de hacer usando la función de revisión. En la ventana que aparece, simplemente indique la ruta donde se encuentra el archivo o descárguelo manualmente. Si el documento se carga correctamente, el nombre del documento aparecerá en la ventana junto a "Seleccionar archivo".

Si hay una firma electrónica dentro, entonces debe cargar el documento en la primera ventana y, en la última columna, adjuntar un archivo sig donde se guarda la firma electrónica. Para verificar el documento electrónico de Rosreestr, debe hacer clic en "Verificar". Después de esto, se verificará este documento.

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• Portal Rosreestr. Información de referencia sobre objetos inmobiliarios en línea.
• Rosreestr para el sitio web oficial de la región de Samara. Servicios del portal