O portal de Internet da Rosreestr permite verificar documentos em formato eletrônico quanto aos direitos de propriedade e legalidade. Este órgão governamental permite consultar a informação disponibilizada sobre os principais parâmetros do imóvel: proprietário, características, assinatura digital e muito mais.

Algumas instruções irão ajudá-lo a verificar corretamente um documento eletrônico no portal. Se você segui-las, não terá problemas:

• É mais conveniente colocar os arquivos recebidos em uma pasta separada. Isto incluirá planos gráficos (formato xml) e assinaturas eletrônicas;
• Depois disso, você precisa ir ao próprio serviço Rosreestr;
• A seguir, antes de iniciar o trabalho, você deve selecionar imediatamente o formato do arquivo - xml;
• Na pasta criada, deve-se selecionar o documento que contém o extrato;
• Caso queira verificar apenas a autenticidade de uma assinatura digital, deve-se selecionar um arquivo com o formato –sig;
• Uma vez selecionado o arquivo que você precisa, basta clicar no botão “Verificar”. Concluída a verificação, aparecerá na tela uma janela informando que o extrato (assinatura) verificado foi certificado;
• Para obter uma declaração legível, você deve clicar no botão “Mostrar”;
• Para salvar o extrato recebido, clique em “salvar”. O documento será salvo em formato HTML. Este formato permite abrir documentos apenas em um navegador de Internet de qualquer tipo e tipo;
• Esse documento pode ser impresso imediatamente clicando no botão apropriado. Se não houver nenhum ícone “imprimir” exibido, você pode usar a combinação de teclas: CTRL+C – salva o arquivo e CTRL+P – imprime o documento.

Quando não existe planta do apartamento, a informação correspondente aparece na tela. Para evitar isso, verifique imediatamente se o extrato e o plano em forma gráfica estão salvos na mesma pasta e possuem o nome adequado.

Ao utilizar este recurso, o usuário poderá encontrar alguns problemas e dificuldades na visualização das informações e no funcionamento geral do portal.

Para excluí-los imediatamente, você deve fazer alguns ajustes em seu navegador, que incluem o seguinte:

• Caso o navegador tenha habilitado o bloqueio ao carregar a exibição da imagem, é necessário entrar nas configurações do “navegador” e cancelar o “bloqueio”. É uma função separada e pode ser desabilitada pelo usuário;
• A forma mais vantajosa de trabalhar com o portal é o navegador Word padrão Internet Explorer das versões 9 a 11. Aqui você precisará ativar adicionalmente o modo “Compatibilidade”;
• Se o seu navegador for Mozilla Firefox, você mesmo precisará desativar a proteção integrada na página. Parece um pictograma com um escudo. Está localizado na parte superior, do lado esquerdo;
• Ao usar o Google Chrome, você deve ativar a opção “carregar script não seguro”.

Aplicação gráfica de um extrato de Rosreestr

Quando você precisa obter uma imagem gráfica de uma planta imobiliária no serviço, pode aparecer um erro.

O plano gráfico será aberto somente quando for colocado na pasta raiz.

Assinatura eletrônica para Rosreestr permite o fluxo eletrônico de documentos com este departamento. Você aprenderá como e onde obter uma assinatura eletrônica em nosso material.

O EPC destina-se a identificar o signatário e é análogo a uma assinatura manuscrita. Um atributo obrigatório do EDS é o certificado da chave de verificação do EDS.

Para obter um certificado de chave de verificação CEP, o empresário ou seu representante deve entrar em contato com um dos centros de certificação (CA) da Rosreestr com um pacote de documentos necessários.

Posteriormente, deverá instalar o software de um criptoprovider, por exemplo “CryptoPro”, na estação de trabalho do artista. Usando este software, você precisa criar um arquivo de assinatura eletrônica separado com base no certificado recebido da CA.

Lista de centros de certificação de Rosreestr

Caso tenha dúvidas sobre a configuração do certificado ou encontre dificuldades na ativação da assinatura, o assinante deverá entrar em contato com a central de certificação que emitiu o certificado de assinatura digital.

Centros de certificação Rosreestr- seus contatos e endereços - reunidos em uma única lista, que está disponível no site oficial do departamento (caminho: Atividades > Garantir atividades cadastrais > Secretários de comissões de qualificação > Lista de centros de certificação).

Verificando a assinatura digital em um documento recebido da Rosreestr

Se um documento foi recebido da Rosreestr via EDI e precisa ser verificado quanto à autenticidade, as seguintes etapas devem ser seguidas:

1. Acesse o site oficial da Rosreestr (caminho: Serviços eletrônicos > Serviços). Abra a aba “Serviços” e clique no botão “Verificar documento eletrônico”.
2. Em seguida, navegue até o arquivo baixado para o seu computador e clique no botão “Baixar arquivo”.
3. Da mesma forma, carregue o arquivo com a assinatura digital na linha abaixo. Em seguida, clique no botão “Verificar”.

Resultados

Assinatura eletrônica para Rosreestr deve ser obtido em um centro de certificação credenciado pelo Ministério de Telecomunicações e Comunicações de Massa da Federação Russa. Rosreestr publica uma lista desses centros em seu site oficial. É necessária assinatura para gerenciamento eletrônico de documentos com o departamento.

Rosreestr na forma normal para continuar trabalhando com ele. Para realizar as operações do próximo bloco será necessário acesso à Internet, pois utilizaremos serviços online. Portanto, cuide desse assunto com antecedência. Para começar, falaremos brevemente sobre o que são arquivos, talvez com uma extensão desconhecida para você.

• Um documento XML é um banco de dados estruturado que inclui algumas informações que ficam disponíveis para o usuário.
• Um arquivo com extensão SIG é um documento de assinatura digital para estabelecer a autenticidade do anterior. Portanto, não podemos trabalhar sem ele.

Mas o que a seguinte instrução nos dá? Afinal, o XML pode ser aberto em um simples bloco de notas e encontrar facilmente as informações necessárias. Mas e se você precisar abrir um extrato do Rosreestr XML e imprimi-lo? Então você precisará do seguinte método para lançar documentos do serviço federal. Caso contrário, você ficará sozinho com um monte de códigos e bancos de dados. Mas não se assuste, nem tudo é tão assustador: os passos a seguir são muito fáceis, então você alcançará seu objetivo em apenas alguns cliques.

XML e SIG: como abrir Rosreestr?

Conclusão

Amigos, agora vocês sabem como abrir e ler o documento XML Rosreestr. Para resumir o acima, podemos observar o seguinte:

• Para funcionar, você precisará de uma conexão ativa com a Internet.
• Recomenda-se usar o Internet Explorer no Windows e o Safari no MacOS como navegador para visualização de páginas.
• Certifique-se de ter dois tipos de dados - uma assinatura digital com extensão SIG e um documento XML.
• Após verificar os arquivos, você poderá não apenas visualizá-los e salvá-los, mas também imprimi-los.

Esperamos que tudo tenha dado certo e que não haja mais dúvidas. Claro, não esqueça de compartilhar sua opinião, impressões e experiências pessoais nos comentários!

O Serviço Federal de Registro, Cadastro e Cartografia permite que alguns procedimentos sejam realizados online. Esta abordagem aliviou significativamente a carga de trabalho dos escritórios, uma vez que os clientes passaram a poder realizar transações através do site oficial do serviço executivo.

Esses procedimentos incluem também a verificação de um documento eletrônico que o Rosreestr permite que a operação seja realizada por todos os usuários que tenham acesso à Internet, bem como um computador pessoal ou laptop.

Documentos eletrônicos de Rosreestr

O Serviço Federal oferece ao cidadão a oportunidade de receber documentos não apenas em papel, mas também na forma de arquivo eletrônico que pode ser baixado para um computador ou outro dispositivo. Rosreestr fornece documentos em formato xml. É um formato internacional que permite abrir um arquivo no próprio navegador, utilizando o Microsoft Office, e em alguns casos até no Bloco de Notas, instalado por padrão pelos desenvolvedores do sistema operacional Windows.

Como verificar um documento eletrônico?

Após o usuário receber o arquivo desejado por e-mail ou baixá-lo do site, é necessário verificá-lo. Você também precisa verificar o documento eletrônico da Rossreestr se o arquivo baixado foi fornecido por uma empresa intermediária. Para verificar a originalidade e autenticidade do arquivo baixado, é recomendável utilizar o portal oficial do Serviço Federal.

Primeiro, você deve acessar o site oficial e ir até a seção “Serviços”.

Depois disso, na lista de serviços eletrônicos propostos, é necessário selecionar o item “Verificação de documento eletrônico”.

• documento eletrônico;
• assinatura digital.

Documento eletrônico e assinatura digital

Você deve fazer upload do arquivo necessário com a extensão xml no primeiro campo. Isso é fácil de fazer usando a função de revisão. Na janela que aparece, basta indicar o caminho onde se encontra o arquivo, ou baixá-lo manualmente. Se o documento for carregado corretamente, o nome do documento aparecerá na janela ao lado de “Selecionar arquivo”.

Se houver assinatura eletrônica em seu interior, será necessário fazer o upload do próprio documento na primeira janela, e na última coluna anexar um arquivo sig onde a assinatura eletrônica está salva. Para verificar o documento eletrônico Rosreestr, você precisa clicar em “Verificar”. Depois disso, este documento será verificado.

Seções

• Escritura de doação de apartamento entre parentes próximos - contrato de doação
• Documentos para deduções fiscais na compra de um apartamento com hipoteca
• Quais documentos são necessários para vender um apartamento - documentos obrigatórios e adicionais
• Rosreestr Ufa. Pessoas físicas e jurídicas, especialistas
• Escritórios e áreas de recepção de Rosreestr. Pré-inscrição on-line
• Exemplo de acordo de doação de apartamento 2017 para download em Rosreestr. Preparação de contrato
• Site oficial de Rosreestr Krasnoyarsk. Portal de serviços públicos
• Portal Rosreestr. Informações de referência sobre objetos imobiliários online
• Rosreestr para o site oficial da região de Samara. Serviços do portal