Rosreestr ポータルで XML 形式の電子文書を確認します。電子文書の検証 Rosreestr が表示されない電子署名が本物ではありません Rosreestr

21.11.2023

Rosreestr のインターネットポータルを使用すると、電子形式で文書の所有権と合法性を確認できます。この政府機関では、所有者、特性、デジタル署名など、不動産の主要なパラメーターに関する提供された情報を確認できます。

ポータル上の電子ドキュメントを正しく確認するには、次の手順に従えば問題はありません。

受信したファイルを 1 つの別のフォルダーに置くと最も便利です。これには、グラフィックプラン (xml 形式) と電子署名が含まれます。
この後、Rosreestr サービス自体に移動する必要があります。
次に、作業を開始する前に、すぐにファイル形式 - xml を選択する必要があります。
作成したフォルダーから、抽出を含むドキュメントを選択する必要があります。
デジタル署名の信頼性のみを確認したい場合は、形式 – sig のファイルを選択する必要があります。
必要なファイルを選択したら、あとは「確認」ボタンをクリックするだけです。検証が完了すると、チェック中の抽出（署名）が認証されたことを通知するウィンドウが画面に表示されます。
読みやすいステートメントを取得するには、「表示」ボタンをクリックする必要があります。
受信した明細を保存するには、「保存」をクリックします。ドキュメントは html 形式で保存されます。この形式では、あらゆる種類のインターネットブラウザでのみドキュメントを開くことができます。
このような文書は、適切なボタンをクリックするだけですぐに印刷できます。「印刷」アイコンが表示されていない場合は、次のキーの組み合わせを使用できます: CTRL+C – ファイルを保存し、CTRL+P – 文書を印刷します。

マンションプランがない場合は、該当する情報が画面に表示されます。これを回避するには、ステートメントとグラフィック形式の計画が同じフォルダーに保存され、適切な名前が付いているかをすぐに確認する必要があります。

このリソースを使用しているときに、情報の表示やポータルの一般的な操作において、いくつかの問題や困難が発生する可能性があります。

それらをすぐに除外するには、ブラウザに次のようないくつかの調整を加える必要があります。

ブラウザが画像表示の読み込み時にブロックを有効にしている場合は、「ブラウザ」の設定に移動して「ブロック」を解除する必要があります。これは別個の機能であり、ユーザーが無効にすることができます。
ポータルを操作する最も有利な方法は、バージョン 9 から 11 までの標準の Word ブラウザ Internet Explorer を使用することです。ここでは、さらに「互換性」モードを有効にする必要があります。
ブラウザが Mozilla Firefox の場合は、ページに組み込まれている保護機能を自分で無効にする必要があります。盾を持ったピクトグラムのように見えます。これは上部の左側にあります。
Google Chrome を使用する場合は、「非セキュアスクリプトの読み込み」オプションを有効にする必要があります。

ロスリーストルからの抽出物のグラフィックアプリケーション

サービス上で不動産計画のグラフィック画像を取得する必要がある場合、エラーが表示される場合があります。

グラフィックプランは、ルートフォルダーに配置されている場合にのみ開きます。

ロスリーストルの電子署名 この部門との電子文書フローが可能になります。私たちの資料から電子署名を取得する方法と場所を学びます。

EPC は署名者を識別することを目的としており、手書きの署名に似ています。 EDS の必須属性は、EDS 検証キー証明書です。

CEP 検証キー証明書を取得するには、事業主またはその代理人は、必要な書類のパッケージを持って Rosreestr のいずれかの認証センター (CA) に連絡する必要があります。

その後、暗号化プロバイダーのソフトウェア (「CryptoPro」など) を実行者のワークステーションにインストールする必要があります。本ソフトウェアでは、CAから受け取った証明書を元に分離電子署名ファイルを作成する必要があります。

ロスリーストルの認証センターのリスト

証明書の設定について質問がある場合、または署名のアクティブ化時に問題が発生した場合は、加入者はデジタル署名証明書を発行した認証センターに問い合わせる必要があります。

ロスリースト認証センター- 連絡先と住所 - 単一のリストに収集され、部門の公式 Web サイトで入手できます (パス: 活動 > 地籍活動の確保 > 資格委員会の事務局 > 認証センターのリスト)。

Rosreestr から受け取った文書のデジタル署名を確認する

Rosreestr から EDI 経由で文書を受信し、その信頼性を確認する必要がある場合は、次の手順に従う必要があります。

Rosreestr の公式 Web サイトに移動します (パス: [電子サービス] > [サービス])。「サービス」タブを開き、「電子文書の確認」ボタンをクリックします。
次に、コンピュータにダウンロードしたファイルに移動し、「ファイルをダウンロード」ボタンをクリックします。
同様に、デジタル署名付きのファイルを以下の行にアップロードします。次に「確認する」ボタンをクリックしてください。

結果

ロスリーストルの電子署名ロシア電気通信・マスコミュニケーション省の認定を受けた認証センターから取得する必要があります。 Rosreestr は、そのようなセンターのリストを公式ウェブサイトで公開しています。部門との電子文書管理を行うには署名が必要です。

さらなる作業のために、通常の形式のRosreestr。次のブロックからの操作を実行するには、オンラインサービスを使用するため、インターネットアクセスが必要です。したがって、この問題については事前に対処してください。まず、おそらく未知の拡張子を持つファイルとは何かについて簡単に説明します。

XML ドキュメントは、ユーザーが利用できるいくつかの情報を含む構造化データベースです。
SIG 拡張子を持つファイルは、前のファイルの信頼性を確立するためのデジタル署名ドキュメントです。したがって、私たちは彼なしでは仕事ができません。

しかし、次の指示は何を与えてくれるでしょうか? 結局のところ、XML は単純なメモ帳で開くことができ、そこから必要な情報を非常に簡単に見つけることができます。しかし、Rosreestr XML からの抽出を開いて印刷する必要がある場合はどうすればよいでしょうか? 次に、連邦サービスからドキュメントを起動するには、次のメソッドが必要になります。そうしないと、大量のコードとデータベースが放置されることになります。しかし、心配しないでください。すべてがそれほど怖いものではありません。次の手順は非常に簡単なので、数回クリックするだけで目標を達成できます。

XML と SIG: Rosreestr を開くにはどうすればよいですか?

結論

皆さん、Rosreestr XML ドキュメントを開いて読む方法がわかりました。上記を要約すると、次のことがわかります。

動作するには、アクティブなインターネット接続が必要です。
ページを閲覧するブラウザとして、WindowsではInternet Explorer、MacOSではSafariの使用を推奨します。
SIG 拡張子を持つデジタル署名と XML ドキュメントの 2 種類のデータがあることを確認してください。
ファイルを確認した後は、表示や保存だけでなく、印刷することもできます。

すべてがうまくいき、疑問が残らないことを願っています。もちろん、コメントであなたの意見、感想、個人的な経験を共有することを忘れないでください！

連邦登録・地籍・地図作成局では、一部の手続きをオンラインで行うことができます。このアプローチにより、顧客はエグゼクティブサービスの公式ウェブサイトを通じて取引を行うことができるようになるため、オフィスの負担が大幅に軽減されます。

これらの手順には、電子ドキュメントのチェックも含まれます。Rosreestr を使用すると、パーソナルコンピューターやラップトップだけでなく、インターネットにアクセスできるすべてのユーザーが操作を実行できます。

ロスリーストルの電子文書

連邦政府は国民に文書を紙の形式だけでなく、コンピュータやその他のデバイスにダウンロードされる電子ファイルの形式でも受け取る機会を提供しています。 Rosreestr はドキュメントを XML 形式で提供します。これは国際的な形式であり、Microsoft Office を使用してブラウザ自体でファイルを開くことができ、場合によっては Windows オペレーティングシステムの開発者によってデフォルトでインストールされるメモ帳でもファイルを開くことができます。

電子文書を確認するにはどうすればよいですか?

ユーザーが必要なファイルを電子メールで受け取った後、またはサイトからダウンロードした後、それを確認する必要があります。ダウンロードしたファイルが仲介会社から提供されたものである場合は、Rossreestr の電子文書も確認する必要があります。ダウンロードしたファイルの原本性と信頼性を確認するには、連邦政府サービスの公式ポータルを使用することをお勧めします。

まず、公式ウェブサイトにアクセスし、「サービス」セクションに移動します。

その後、提案された電子サービスのリストから「電子文書の検証」項目を選択する必要があります。

電子文書。
デジタル署名。

電子文書とデジタル署名

最初のフィールドに xml 拡張子を付けて必要なファイルをアップロードする必要があります。レビュー機能を使えば簡単に行えます。表示されるウィンドウで、ファイルが存在するパスを指定するか、手動でダウンロードします。ドキュメントが正しくロードされると、「ファイルの選択」の横のウィンドウにドキュメントの名前が表示されます。

内部に電子署名がある場合は、最初のウィンドウでドキュメント自体をアップロードし、最後の列で電子署名が保存されている sig ファイルを添付する必要があります。 Rosreestrの電子文書を確認するには、「確認」をクリックする必要があります。この後、この書類の確認が行われます。